专业课真题-天津商业大学2018年资产评估考研真题

天津商业大学2018年研究生入学考试试题

专     业：资产评估

课程名称：资产评估专业基础(经济学部分)(436)共3页第1页

一、解释下列概念（每题3分,共15分）

1、资源配置

2、边际效用

3、需求弹性

4、生产函数

5、经济成本

二、简答题（每题6分，共30分）

1、假定某商品的需求函数为Q=8—2P,请画出需求曲线并概括出需求定理。

2、用无差异曲线和预算线说明消费者均衡及其条件。

3、用等产量线、等成本线（图）说明生产者均衡及其条件。

4、什么是规模收益递增？引起规模收益递增的原因是什么？

5、解释国内生产总值（GDP）与国民生产总值（GNP）及其关系。

三、论述题（每题15分，共15分）

1、，什么是均衡价格？阐述均衡价格的形成及其变动、供求定理，并对这种作用机制进行评价。

专     业：资产评估

课程名称：资产评估专业基础(财务管理部分)(436)共3页第2页

一、名词解释(本大题共10分，每小题2分)

1、财务管理环境

• 实际利率
• 杜邦分析法

4、综合资本成本率

5、净现值

二、简述题(本大题共20分，每小题5分)

1、简述股东财务最大化作为企业财务管理目标的优势？

2、简述资本结构及其价值基础？

3、简述投资决策中使用现金流量的原因？

4、简述利润分配及基本程序？

三、论述题(本题共15分)

论述财务管理环境对企业财务管理的影响。

专     业：资产评估

课程名称：资产评估专业基础(资产评估部分)(436)共3页第3页

一、解释下列概念（每题3分，共9分）

1、资产

2、收益法

3、功能性贬值

二、简答题（每题6分，共18分）

1、机器设备的实体性贬值有哪些计算方法，并简述原理。

2、简述进口机器设备FOB 价和CIF 价的区别。

3、如何理解房地产评估的房地合一原则。

三、辨析题（10分）

辨析商誉和商标。

四、计算评估值（8分）

某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，求土地使用权的评估值。

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